перейти к основному содержимому
  версия для слабовидящих
 меню

Обращение

19.09.2018, Региональная служба государственного строительного надзора

от потерпевших дольщиков дома на ул. Урицкого 74/10 г. Ростова-на-Дону Заявление Мы, нижеподписавшиеся, заключили договоры об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Урицкого 74/10 с ООО «Югстрой» находящегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Московская д. 17. Директором указанной фирмы является Григорьев Дмитрий Геннадьевич (6013 362754 выдан 17.04.2013, отделом УФМС России по Ростовской области в городе Шахты, код подразделения 610-008, зарегистрированного по адресу: г. Шахты, пер. Московский д.22) . Разрешение на строительство выдано с 10.08.2016 по 10.08.2018. Прошло 2 года, срок разрешения истек, на участке где должен находиться 8-ми этажный жилой дом не построено ни одного этажа. Договоры с фирмой ООО «Югстрой» заключались в период действия указанного разрешения. Со стороны ООО «Югстрой» документы должен был подписывать директор Григорьев Дмитрий Геннадьевич. Как выяснилось позднее, от лица директора юридически важные документы подписывал Дризо Дмитрий Николаевич, представитель фирмы ООО «Югстрой». И хотя формально право подписывать документы у него имелись (есть доверенность), сам факт введения в заблуждение путем злоупотребления доверием имеет в данном случае быть. В момент подписания договора, нам было неизвестно, что лицо, которое сотрудники представляли директором, а так же указанное лицо само представлялось директором, таковым не являлось. После окончания срока разрешения на строительство, представитель по доверенности, Дризо Дмитрий Николаевич, продлил разрешение, но строительство дома в настоящий момент находится на нулевом уровне. Выполнено не более 10% работ. На сайте http://www.vdolevke.ru/objects/11900/80251.html?order=1&page=7 дольщики ведут хронологию строительства. По фотографиям видно, что строительство не ведется, а иногда создается видимость работы, которая производится с большими нарушениями строительных технических норм и правил. В ходе проведения неоднократных собраний с дольщиками, представитель по доверенности Дризо Дмитрий Николаевич, обещал «на днях» развернуть активную стройку, и показать полный комплект документов, согласно которым мы, дольщики, могли бы отследить количество привлеченных денежных средств и количество потраченных денег. Но это так же осталось только обещаниями. В настоящий момент, нам, участникам долевого строительства известны следующие факты, согласно которым деньги привлеченные участниками долевого строительства растрачены по не целевому назначению. Дризо Дмитрий Николаевич адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Башкирская 4в кв. 39., или г. Ростов-на-Дону, ул. Чехова 23 кв.3 или Ростов-на-Дону, ул. Стабильная д.9 кв.128 является директором фирмы ООО «ЦСТ-строй», строительство домов которой так же не ведется. Дома расположены по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская 3б и Магнитогорская 3в. Учредителем фирмы является Дризо Дмитрий Николаевич. Дризо Дмитрий Николаевич является представителем по доверенности в фирме ООО «Югстрой», расположенной по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Московская д. 17. Директором указанной фирмы является Григорьев Дмитрий Геннадьевич. Учредителями фирмы ООО «Югстрой» являются Солтус Татьяна Владимировна и Григорьев Дмитрий Николаевич. Более того, Солтус Татьяна Владимировна, работала и возможно числится в ООО Югстрой по настоящее время бухгалтером. Когда у нас проводились собрания дольщиков, мы не раз просили, чтобы собрание провел директор Григорьев Дмитрий Геннадьевич. Дмитрий Николаевич Дризо по этому поводу пояснял, что Григорьев не приедет и он, ему, уже предлагал прекратить строить дом и обанкротить ООО «Югстрой». «Ему на Вас наплевать» - цитата Дризо Дмитрия Николаевича. Согласно выписке, в доме по адресу Урицкого 74/10, за Солтус Сергеем Борисовичем, (сыном Солтус Татьяны Петровны) были зарегистрированы две квартиры №94 и №93. В настоящий момент указанные квартиры могут быть проданы по переуступке прав, так как оформлялись указанные квартиры исключительно с целью уменьшения налогооблагаемого дохода. Дризо Дмитрий Николаевич женат на Дризо Людмиле Валерьевне, в девичестве Григорьевой Людмиле Валерьевне (09.02.1989 года рождения). Проживающая ранее по адресу: г Шахты, ул. Новоклубная д.53. В настоящий момент может проживать по следующим адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Башкирская 4в кв. 39., или г. Ростов-на-Дону, ул. Чехова 23 кв.3) В соответствии с чем можно сделать вывод, что Григорьев Дмитрий Геннадьевич и Григорьева (Дризо) Людмила Валерьевна близкие родственники. Кроме того, доподлинно известно, что Дризо Людмила Валерьевна официально трудоустроена в ООО ЦСТ-строй и ООО Югстрой, фактически там не работая, но получая зарплату. Считаем данный факт трудоустройства преступным и мошенническим, так как получая зарплату в двух организациях и не работая там, позволяет выводить денежные средства дольщиков, тем самым уменьшая средства на строительство домов. Дризо Дмитрий Николаевич является директором и учредителем компании ООО «Вектор» зарегистрированной 18.05.2018. Дризо Дмитрий Николаевич является единственным учредителем компании ООО «Ростстройснаб», зарегистрированной 03.03.2017 по адресу Ростовская обл, город Ростов-На-Дону, проспект Ворошиловский, дом 46/176, ОФИС 722 . Директором общества является Любимова Елена Николаевна 07.09.1971 г.р. , зарегистрирована по адресу: г Ростов-на-Дону, ул. Башкирская 4в, кв.39 предположительно родная сестра Дризо Дмитрия Николаевича. Автомобиль — Фольксваген Туарег 2012 г.в. Г/н М585ОН161, на котором ездил Дризо Дмитрий Николаевич, зарегистрирован в ГИБДД за Любимовой Еленой Николаевной. Уставной капитал компании ООО «Ростстройснаб», составляет 47 860 000, 00 (Сорок семь миллионов восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Доказательств законного происхождения указанных денежных средств у Дризо Дмитрия Николаевича не имеется. Данные денежные средства — это средства участников долевого строительства, на которые должны были строить наши дома и исполнять перед нами взятые на себя обязательства. Земельный участок, на котором ведется строительство находится в аренде. ООО «Югстрой» арендует его у Медведевой Аллы Васильевны 12.10.1975 зарегистрированной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге 66 кв.74 (1/3 доли) и Дризо Натальей Максимилиановной (2/3 доли) зарегистрированной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Башкирская 4в кв.39. Дризо Наталья Максимилиановна приходится матерью Дризо Дмитрию Николаевичу. Решением Арбитражного суда Ростовской области 3 А53-477/2018 от 06.03.2018 по заявлению Региональной службы Государственного и строительного надзора Ростовской области ООО «Югстрой» на один год запрещено привлекать денежные средства участников долевого строительства. Основанием для такого решения стало не поступление в кассу 9 450 632,00 (девять миллионов четыреста пятьдесят тысяч шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек. Указанные денежные средства, включая дополнительные, со слов Дризо Дмитрия Николаевича, пошли на оплату земельного участка, а это около 13 миллионов рублей. Следовательно, указанные денежные средства были переданы собственникам земельного участка неофициально, с нарушением норм действующего законодательства. Югстрой должен был выкупить указанный участок, но не сделал это. Стройнадзор указывает, что по их данным дебиторская задолженность кредиторов перед «Югстроем» составляет 92 073 000 рублей. Из чего можно сделать вывод, что Югстрой не отчитывался перед Стройнадзором по всем привлеченным денежным средствам застройщика, так как практически всеми участниками долевого строительства обязанности перед застройщиком исполнены в полном объеме. Дополнительно просим провести проверку по факту мошеннических действий ИП «Трофимов». Именно указанная организация числилась подрядчиком ООО «Югстрой» и должна была осуществлять строительство дома. Предположительно, Трофимов Владислав Владимирович, ИНН 616703823940, адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова 52/32. Дополнительных сведений об указанном ИП«Трофимов» не имеется. 13 сентября Дризо Дмитрий Николаевич был арестован. На стройке продолжает висеть замок. Где находится Григорьев Дмитрий Геннадьевич, не известно. Номера телефонов офиса ООО «Югстрой», указанные на сайте, отключены. Дверь офиса закрыта. Просим Вас: 1. Привлечь органы правопорядка к розыску учредителя и директора фирмы ООО «Югстрой» Григорьева Дмитрия Геннадьевича. 2. Совместно с органами правопорядка, расследовать причины остановки строительства дома и выяснить законность траты денежных средств, собранных по договорам долевого участия. 3. Дать ответ по конкретным срокам и действиям, направленным на завершение строительства нашего дома. 4. Организовать встречу дольщиков с представителем службы Стройнадзора и с тем кругом лиц, которые должны участвовать в решении вопроса о завершении строительства.

Информация об обращении

Статус: дан ответ
Заявитель: Ахтырская Наталья Михайловна
Место регистрации: Региональная служба государственного строительного надзора
Регистрационный номер: 38/100-698
Дата регистрации: 19.09.2018
Исполнитель поручения: Отдел по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства
Просмотров: 1888

Ответ на обращение и комментарии

Возможность оставить комментарии доступна только после авторизации

02.10.2018 17:11

Ответ направлен на указанный Вами при регистрации обращения адрес электронной почты

Документы

Правительство Ростовской области