перейти к основному содержимому
  версия для слабовидящих
 меню

Обращение

03.12.2018, Государственная жилищная инспекция

Управляющая компания ООО «Су-3» уведомила жильцов дома 01.12.2018г. в счет-квитанции о том,что с 01.01.2019г. в одностороннем порядке расторгает договор управления с нашим домом ,находящимся по адресу г.Ростов-на-Дону,ул.Ларина 41/19.Ссылаясь на задолженность на грубые нарушения со стороны собственников дома,такие как задолженность ,которая составляет на 01.11.2018г. 1 161 543руб.Однако,УК «СУ-3» не указывает,что данная задолженность возникла из-за того,что УК в квитанциях за октябрь 2018г. незаконно завысила оплату по статье «Отопление» .На заявления жильцов дома о перерасчете и выдачи новых квитанций за октябрь 2018г. УК «СУ-3» не отреагировала в обозначенное законом время для рассмотрения заявлений такого рода(3 дня).Поэтому многие жильцы не смогли оплатить во время счет квитанции за октябрь.До сегодняшнего дня счет-квитанции жильцам не были предоставлены,что является грубым нарушением со стороны УК и не может быть основанием для расторжения договора. Далее УК ООО «Су-3» указывает,что собственники жилья требуют от управляющей компании действий,которые не входят в указанные в договоре пункты,мешают сотрудникам управляющей компании выполнять свою работу по сохранению общедомового имущества.Жильцами не однократно были направлены обращения в УК «СУ-3» о том,что в доме не проводится влажная уборка всех этажей и о том,что имеются множественные протечки крыши дома,о чем составлялись акты .По этим обращениям есть предписания ГЖИ со сроком выполнения 15.02.2019г.Таким образом,УК ООО «СУ-3» расторгая договор ,желает уйти от ответственности и не выполнить предписания ГЖИ.Исходя из этого,считаю,что УК ООО «СУ-3» не имеет права расторгать договор не выполнив предписания ГЖИ. Также хочу сообщить,о том,что сотрудник который принимает обращения собственников незаконно требует документ на право собственности,о не правомерности этих действий было сказано проверяющим из ГЖИ Шабановой главному инженеру УК. Из этого следует,что сотрудник ,которая отказалась называть свою фамилию,а просто назвалась «диспетчер №2» вела себя не корректно и не профессионально. Согласно п.7 «Порядок изменения и расторжения договора» п.7.7.1 «б» об одностороннем расторжении договора по инициативе УК говорится: б) что собственник должен быть предупрежден заранее не позже,чем за 2 месяца до расторжения настоящего договора. П. 7.3 «Настоящий договор в случае его расторжения в одностороннем порядке по инициативе любой стороны считается расторгнутым через 2 месяца с момента направления другой стороне письменного уведомления. На основании всего выше изложенного ,считаю , что УК ООО «СУ-3» нарушает пункты договора и неправомерно уведомляет собственников за 1 месяц.Прошу обязать УК действовать в рамках договора и уведомить жильцов о расторжении после выполнения предписаний ГЖИ за 2 месяца.

Документы

вычцентр.jpg

Информация об обращении

Статус: на рассмотрении
Заявитель: Гончар Галина Викторовна
Место регистрации: Государственная жилищная инспекция
Регистрационный номер: 37-ОГ/21174
Дата регистрации: 04.12.2018
Исполнитель поручения: Сектор по Железнодорожному и Советскому районам
Просмотров: 20

Комментарии

Возможность оставить комментарии доступна только после авторизации

Правительство Ростовской области
Вопросы, связанные с функционированием системы, принимаются через форму обратной связи.
×