перейти к основному содержимому
  версия для слабовидящих
 меню

Обращение

05.01.2020, Государственная жилищная инспекция

жалоба на отсутствие информации на сайте управляющей компании в нарушение стандарта раскрытия информации В доме №3 по ул. Думенко, в г. Ростове-на Дону – управляющая организация ООО "Донской квартал" путём рейдерского захвата взяла управление домом. На сайте ООО «Донской квартал» http://donskoykvartal.ru/index/dokumenty_kompanii/0-23…..) не удалось обнаружить интересующую потребителя услуг информацию, которая, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", должна быть раскрыта. На указанном сайте размещена лишь общая информация об управляющей организации, ее наименовании, адресе(указан не полностью как фактический так и юридический)перечень обслуживаемых домов, частично размещены перечень оказываемых услуг. Однако большинство других сведений, интересующих собственников помещений жилых домов, на сайте отсутствует.Так же по дому на Думенко 3 нет вообще никакой информации;не протоколов собраний ни реестра который должен быть прошит с протоколом. Связаться с админом сайта невозможно так как нет адреса(снимок прилагаю).На сайте ГИС ЖКХ так же не удалось посмотреть протоколы и реестр,сведения отсутствуют.Так же нет никаких контактных данных и на информационных досках в Доме на Думенко 3.На сайте указаны не полные адреса( Комарова 28/2 , Добровольского 34- это многоэтажные здания и не этаж.ни комната не указанны ) по которым найти УК не представляется возможным.Так как в доме Работает ТСЖ то его данные были на информационных досках до 30.12.2019 года потом ООО "Донской квартал" их убрал. Следует отметить и неудобную навигацию сайта: дублирование активных ссылок (видимо, для создания впечатления о наполненности ресурса информацией, отсутствие некоторых файлов при переходе по активной ссылке и самих ссылок). Кроме того, часть сведений, размещенных на вышеуказанном сайте по состоянию на 2020 не актуальны. На сайте по адресу:http://donskoykvartal.ru/index/dokumenty_kompanii/0-23..., в частности, отсутствуют (не раскрыты) следующие сведения: 1. перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; 2.годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему – отсутствуют приложения к бухгалтерскому балансу за 2018-2019 годы; 3.сведения о доходах за 2018-2019 годы полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами( по данным раздельного учёта доходов и расходов) 4 сведения о расходах за 2018-2019 годы год, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). 5 услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; 6 проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; 7.сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: - план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; - сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; - сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; - сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 8.Случаи привлечения ООО «Донской квартал» к административной ответственности . (п. 12.: В случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций). Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: 9.описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); 10.стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). 11.Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки: на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по статье 7.23.1. КоАП РФ. На основании изложенного, прошу: Принять меры для устранения нарушений законодательства управляющей организацией ООО «Донской квартал», привлечь ООО «Донской квартал» за неисполнение требований постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 к административной ответственности. О принятом решении по результатам проверки просьба сообщить заявителю по электронной почте Приложение: ответ на обращение жилого дома №3… по ул.Думенко. Ростова-на -Дону , датированное от 05.01.2020 отправить заявителю по электронной почте. Подпись: _____Бондарь__________

Информация об обращении

Статус: на рассмотрении
Заявитель: Бондарь Ирина Валерьевна
Место регистрации: Государственная жилищная инспекция
Регистрационный номер: 37-ОГ/2
Дата регистрации: 09.01.2020
Исполнитель поручения: Сектор по Первомайскому и Пролетарскому районам
Просмотров: 20

Ответ на обращение и комментарии

Возможность оставить комментарии доступна только после авторизации

Правительство Ростовской области