Обращение

от Бриц Яниса Валериянсовича г. Таганрог, ул. Металлургическая д. 58, кв. 12 моб. тел. 89281499755 В квартире № 12 (угловая квартира) происходит промерзание, выпадение (разрушения) кирпича наружной стены. В следствии этого в квартире конденсат, влажность и очень сильно дует от стены. Фасад - это общедомовое имущество и управляющая организация обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме согласно договору. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства от 13.08.2006г. N 491). В соответствии с п. 4.2.1.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Постановление Госстроя России от 27.09.2003г. N 170) : Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: а) заданный температурно-влажностный режим внутри здания; б) исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); в) устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; г) теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Все эти работы входят в перечень услуг по содержанию и ремонту жилья. На обращение от 24.01.20 №61 в УК Континет был получен ответ о том что работы планируют провести в 3 квартале 2020 года, на мое повторное обращение от 18.08.20 № 629 получен ответ, что в плане на октябрь 2020. Работы так и не проведены. При неоднократном обращении собственника с просьбой о проведении работ по утеплению фасада управляющей организацией было проигнорировано, тем самым нарушается Жилищный кодекс РФ, Правила содержания общего имущества (Постановление Правительства от 13.08.2006г. N 491) и Правила технического содержания жилого фонда (Постановление Госстроя от 27.09.2003г. N 170), то она может быть привлечена к административной ответственности за злостное нарушение правил содержания общего имущества. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ». ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу: - организовать выездную проверку изложенных фактов; - выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения , установить сроки их исполнения; - возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их к административной ответственности. С уважением к Вам и Вашей работе 21.11.2020